Рынок недвижимости Омана набирает обороты: 1,43 млрд RO во втором полугодии 2026 года
Ключевое развитие: В первой половине 2026 года объём сделок с недвижимостью в Омане достигнул RO 1,43 млрд, что на 5,4% превышает показатели аналогичного периода предыдущего года. Такой устойчивый рост свидетельствует о растущей привлекательности оманского рынка недвижимости как для местных, так и для иностранных инвесторов.
Последовательное увеличение объёмов сделок с имуществом обусловлено рядом взаимосвязанных факторов. Во-первых, оно отражает продолжающиеся усилия Султаната по диверсификации экономики в соответствии с видением развития Vision 2040 — стратегической программой, направленной на снижение зависимости от нефтяной ренты и развитие сектора альтернативных источников дохода. Недвижимость как материальный актив напрямую извлекает выгоду из макроэкономической стабильности и доверия инвесторов к институциональным основам Омана.
С точки зрения рынка, прирост на 5,4% в годовом выражении указывает на здоровый органический спрос, а не на спекулятивные всплески. Такой сбалансированный рост особенно значим для состоятельных инвесторов и институциональных участников, оценивающих долгосрочные стратегии размещения капитала. В отличие от волатильных развивающихся рынков, поступательное развитие оманского сегмента подтверждает надёжность его фундаментальных показателей — критически важный фактор для тех, кто ищет стабильность в сочетании с потенциалом прироста стоимости.
Рост объёма сделок также тесно связан с повышением прозрачности рынка, упрощением процедур регистрации и развитием интегрированных жилых комплексов (ITCs), предоставляющих иностранным инвесторам возможность приобретения собственности на правах полной собственности. Эти структурные улучшения значительно облегчают процесс приобретения активов, делая Оман всё более доступной альтернативой традиционно перенасыщенным рынкам стран Залива.
С географической точки зрения, динамика роста отражает сосредоточение инвестиций в престижных районах Маската и прибрежных проектах, где расширение туристической инфраструктуры и развитие гостинично-развлекательного сектора создают дополнительный спрос. Вторичные рынки в Дофаре и других регионах также привлекают внимание инвесторов, стремящихся диверсифицировать портфели за пределами столичного центра.
Рекомендация для инвесторов: Данные показатели свидетельствуют о том, что оманский рынок недвижимости входит в фазу зрелого, устойчивого развития. Прирост на 5,4% — ни взрывной, ни застойный — демонстрирует, что рынок преодолел этап ажиотажного спроса. Для международных инвесторов, приоритизирующих сохранение капитала при умеренном приросте стоимости, такая траектория соответствует долгосрочным стратегиям накопления благосостояния. Продолжающееся расширение подтверждает позиции Омана как надёжной и недооценённой альтернативы на рынке недвижимости Персидского залива, особенно для тех, кто ценит политическую стабильность, налоговую эффективность и подлинно космополитичную инфраструктуру образа жизни.
Источник: www.omanobserver.om