گسترش صنعتی عمان در چهار شهر: نقشهراهی برای رشد اقتصادی درازمدت
تحول اقتصادی مهم: شرکت مدائن اعلام کرده که چهار شهر صنعتی در سویق (شمال الباطنه)، مذیبی (شمال الشرقیه)، ثمریت (ظفار) و مظفر (مسندم) در چارچوب نقشه راه توسعه عمان برای سالهای ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ احداث خواهند شد. این طرح بهطور عمدی بر پراکندگی جغرافیایی ظرفیت صنعتی تمرکز دارد و از تمرکز بیشازحد در مسقط و مناطق اقتصادی موجود فاصله میگیرد.
توزیع جغرافیایی در چهار محافظه، تعهد عمان به توسعه متوازن منطقهای را منعکس میکند—اصلی که در چشمانداز ۲۰۴۰ جایگاه ویژهای دارد. با ایجاد مراکز صنعتی در مناطقی که تاکنون نادیده گرفته شدهاند، سلطنهعمان قصد دارد سرمایهگذاریهای تولیدی، لجستیکی و پردازشی با ارزشافزوده را جذب کند که در حال حاضر از این منطقه عبور میکنند. این استراتژی از الگوهای موفق در امارات و عربستان سعودی پیروی میکند، جایی که مناطق صنعتی پراکنده موجب تنوع اشتغال و کاهش فشار شهری بر شهرهای پایتخت شدهاند.
از دید اقتصاد کلان، این گسترش یک خلاء حیاتی در زیرساختهای سرمایهگذاری عمان را برطرف میکند. در حال حاضر، سرمایهگذاری مستقیم خارجی بیشتر در مسقط و منطقه صنعتی بندر صحار متمرکز است. شهرهای صنعتی جدید در محافظاتی در حال ظهور—بهخصوص مسندم، یک شبهجزیره استراتژیک با پتانسیل هنوز بدون استفاده—اعتماد را به گسترش مزیت رقابتی عمان فراتر از نفت و گاز سیگنال میدهند. گنجاندن ثمریت در ظفار، توسعه را در منطقه جنوبی سلطنه محکمتر میکند و تقویتنمودن قدرت اقتصادی در مناطق پراکنده را تضمین میکند.
زمانبندی این اقدام بسیار مهم است. راهاندازی این پروژهها در سالهای ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ با بازتنظیم زنجیره تأمین جهانی که از تمرکز بیشازحد در جنوبشرق آسیا فاصله میگیرد، هماهنگ است. موقعیت استراتژیک عمان در دریای عرب، همراه با زیرساختهای بندری بهبودیافته و آمادهسازی برای اکسپو ۲۰۳۰، شرایطی را فراهم میکند که سرمایهگذاری صنعتی را جذب میکند. سرمایهگذاران باید توجه داشته باشند که مناطق صنعتی معمولاً پیشاز توسعه مسکونی و تجاری بروز میپذیرند و تقاضای بلندمدت را برای ملکهای پریمیوم در مناطق مجاور ایجاد میکنند.
نکته مهم برای سرمایهگذار: این توسعه نشاندهنده تعهد جدی عمان به متنوعسازی اقتصادی و عدالت منطقهای است—عواملی که سرمایهگذاران نهادی هنگام ارزیابی پایداری و پتانسیل رشد بلندمدت بررسی میکنند. استراتژی پراکندگی وابستگی بیشازحد به مسقط را کاهش میدهد و مراکز متعددی از فعالیت اقتصادی را ایجاد میکند. برای کسانی که موقعیتگیری استراتژیک در بازار ملک عمان را در نظر دارند، مراکز صنعتی نوظهور از نظر تاریخی با ارتقای زیرساختها، بهبود اتصالات و افزایش ارزش ملک در مناطق مسکونی مجاور مرتبط هستند. پنج سال آتی نشان خواهد داد کدام محافظات بهعنوان مقاصد ترجیحی سرمایهگذاری ظهور میکنند.
منبع: www.gulf-insider.com