میراث فرهنگی الداخلیه: محرکی نو برای رونق اقتصادی عمان
تحول اقتصادی مهم: عمان با جدیت برای تبدیل میراثهای فرهنگی استان دخلیه به قطبهای گردشگری و سرمایهگذاری، سرمایههای خصوصی را به کار میگیرد. این طرح که بر محلههای تاریخی نزوی متمرکز است، تلاشی هدفمند برای جذب سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی است که همراه با حفاظت از داراییهای فرهنگی انجام میشود.
این اقدام، تعهد عمان به چشمانداز ۲۰۴۰ و تنوعبخشی اقتصادی و افزایش درآمدهای غیرنفتی را منعکس میکند. سلطنت عمان به جای متکی بودن بر صادرات هیدروکربن، به پتانسیل اقتصادی سرمایههای فرهنگی و تاریخی خود توجه میکند—استراتژیای که کشورهای خلیجفارس برای دستیابی به رشد پایدار بلندمدت به کار میبرند.
از منظر اقتصاد کلان، گردشگری میراثی اثر ضربدری ایجاد میکند. خرج مستقیم گردشگران بینالمللی تقاضا برای خدمات هتلداری، رستورانها، مراکز خرید و حملونقل را افزایش میدهد. بهطور غیرمستقیم، این توسعه املاک، بازسازی ساختمانهای قدیمی و فرصتهای شغلی ماهر را تحریک میکند. برای سرمایهگذاران، این موضوع به معنی فرصتهای نوظهور در بخشهای مسکونی و تجاری در مناطق تاریخیای است که تاکنون از توسعه مدرن کنار گذاشته شدهاند.
قرارگیری استراتژیک دخلیه در مرکز عمان، در کنار معماری اسلامی خالص و میراث تجاری چندصدساله، آن را بهعنوان محصول گردشگری منحصربهفرد در مقابل مقصدهای تفریحی ساحلی برجسته میکند. گردشگران بینالمللی بهطور فزایندی بهدنبال تجربیات فرهنگی عمیق هستند، نه صرفاً کمپلکسهای ساحلی. این تقاضا، فعالیت اقتصادی پایدار و بلندمدتی ایجاد میکند که ارزشهای ملکی و بازده اجاره در منطقه را تقویت میکند.
مشارکت سرمایههای خصوصی بهویژه قابل توجه است. پروژههای گردشگری تحتنظارت دولتی اغلب با محدودیتهای مالی مواجه میشوند، اما مشارکت بخش خصوصی اجرای کارآمد، مدیریت حرفهای و توسعهای متناسب با نیازهای بازار را تضمین میکند. این رویکرد همچنین تعهد عمان را نسبتبه ایجاد چارچوبهای سودمند برای سرمایهگذاران در زمینه حفاظت از میراث نشان میدهد.
دیدگاه سرمایهگذار: این توسعه، تکامل هدفمند عمان به سوی اقتصادی متنوع و دانشبنیان با داراییهای فرهنگی بهعنوان ستونهای رشد را نشان میدهد. برای افراد و سازمانهای سرمایهگذار دارای ثروت بالا، اندیشه گردشگری میراثی دخلیه، دسترسی به قطاع نوظهوری با مبانی بنیادی واقعی و بلندمدت را فراهم میکند: رشد گردشگران بینالمللی، حمایت دولتی و عرضه محدود. ثبات محیط سیاسی عمان، در کنار چارچوبهای نظارتی شفاف، چنین سرمایهگذاریهای فرهنگیمحور را برای سبدهای سرمایهگذاری احتیاطپذیر که بهدنبال گزینههای درآمدزا به جای املاک تجاری متعارف هستند، بهویژه جذاب میسازد.
منبع: www.omanobserver.om