استراتژی مناطق آزاد تجاری عمان: نشانههای رشد جاذبه سرمایهگذاری منطقهای
تحول مهم: حضور فعال سازمان مناطق آزاد و ویژه اقتصادی عمان در تالار سرمایهگذاری عمان و مصر، گام هدفمندی برای نمایش مناطق اقتصادی ویژه و مناطق آزاد عمان به سرمایهگذاران منطقهای و بینالمللی است. این مشارکت در سطح رسمی، تعهد دولت را به تنوعبخشی در راهکارهای اقتصادی فراتر از اتکای سنتی بر نفت و تقویت روابط سرمایهگذاری دوجانبه با بازارهای شمال آفریقا آشکار میسازد.
مناطق اقتصادی ویژه عمان بهعنوان محرک رشد اقتصادی پایدار در چارچوب «رؤیت عمان ۲۰۴۰» ظهور کردهاند. این مناطق با فراهمکردن چارچوبهای کسبوکاری سادشده، تحفیفات مالیاتی و موقعیت جغرافیایی استراتژیک، فضای مناسبی برای سرمایهگذاری ایجاد میکنند. تمرکز این تالار بر توسعه املاک و گردشگری از اینرو قابل توجه است که این بخشها بهطور مستقیم تقاضا را برای ملکهای مسکونی درجهیک، زیرساختهای میهمانپذیری و امکانات سبک زندگی در کل مسقط و منطقه ظفار فزایش میدهند.
از منظر اقتصادی کلان، این اقدام بازرسی نشاندهنده استراتژی بالغ عمان برای تثبیت خود بهعنوان مرکز سرمایهگذاری پایدار و منزوی از تنشهای ژئوپلیتیکی است. این موضعگیری برای افراد فوقثروتمند و سرمایهگذاران نهادی کاملاً جذاب است که به دنبال بازارهای کمتر متزلزل در منطقه میگردند. رتبهبندی ثابت عمان در میان امنترین کشورهای خاورمیانه، بنا بر حاکمیت شفاف و قوانین سرمایهگذاردوست، امکانی متمایز برای رقابت با بازارهای ناپایدارتر منطقهای فراهم میآورد.
تاکید بر تالارهای فراملی، درک عمیق عمان از این واقعیت را نشان میدهد که بازارهای ملک مسکونی لوکس تنها زمانی رونق مییابند که بنیاد اقتصادی مضمون باشد. سرمایهگذاری در زیرساخت مناطق ویژه، مراکز لجستیک و بخش گردشگری، اشتغال زایی میکند، درآمد دستیاب اتباع خارجی را افزایش میدهد و تقاضا را برای جوامع مسکونی کیفی و ایمن در محدودههای برنامهریزی شده پایدار نگه میدارد.
طرحهای توسعه گردشگری بهویژه قابلتوجه هستند. بهبود زیرساختهای گردشگری — از ظرفیت فرودگاه گرفته تا پروژههای میهماننوازی — جریان بازدیدکنندگان بینالمللی را افزایش میدهد و فضایی برای سفرهای کاری و تقاضای خانههای کوتاهمدت و املاک درجه سرمایهگذاری برای متخصصان درآمد بالا ایجاد میکند.
دیدگاه سرمایهگذار: این رویداد اعتماد به مسیر اقتصادی درازمدت عمان را بازتاب میدهد. سرمایهگذاران باید توجه داشته باشند که چنین تمرینهای موضعگیری منطقهای معمولاً جریانهای سرمایهگذاری خارجی را پیشرو میبرند که پسازآن تقدر قیمت املاک در جوامع پایششده نزدیک مناطق ویژه و هابهای گردشگری را شتاب میبخشند. کریدور عمان و مصر از اینرو بسیار اهمیت دارد؛ نظر به جمعیت و اشتهای سرمایهگذاری مصر. پیگیری اعلانهای سازمان مناطق آزاد و برنامههای توسعه مناطق ویژه، مؤشرهای اولیه مناسبی برای تشخیص محلهایی است که در سالهای آتی رشد اقتصادی و تقاضای متناظر برای ملک متمرکز خواهد شد.
منبع: www.omanobserver.om