پیشبینی رشد ۲.۴ درصدی عمان: نشانهای از استحکام در میان تنشهای منطقهای
پیشرفت اقتصادی مهم: پیشبینی بانک جهانی در ژوئن ۲۰۲۶ نشان میدهد که عمان با رشد ۲.۴ درصدی روبهرو خواهد بود، درحالیکه سایر صادرکنندگان هیدروکربنی خلیج با کاهش شدید مواجهاند. این پیشبینی گواه پیشرفت عمان در تنوعبخشی اقتصادی و تابآوری این کشور در برابر نوسانات بازار نفت است—شاخصی حیاتی برای سرمایهگذاران خارجی که پایداری منطقه را ارزیابی میکنند.
توانایی عمان در حفظ رشد مداوم در حالیکه اقتصادهای همسایه با مشکلات روبهرو هستند، نشاندهنده کارآمدی چشمانداز ۲۰۴۰ است—نقشه راه تحول اقتصادی بلندمدت سلطنت. بر خلاف کشورهای همسایه که به درآمدهای نفتی وابستهاند، عمان بهطور راهبردی در بخشهای غیرنفتی از جمله گردشگری، لجستیک، صنعت و انرژی تجدیدپذیر سرمایهگذاری کرده است. این تغییرات ساختاری محیط اقتصادی قابلپیشبینیتری خلق میکنند—امری ضروری برای افراد دارای سرمایه فراوان که سرمایهگذاریهای ملکی را در افق ۱۰ تا ۲۰ ساله ارزیابی میکنند.
از منظر بازار، رشد پایدار تولید ناخالص داخلی مستقیماً به تقاضای پایدار برای ملک منجر میشود. با گسترش اقتصاد، هزینههای اختیاری متخصصان محلی و کارکنان خارجی افزایش مییابد و بخشهای مسکونی و تجاری عالیپایه را تقویت میکند. مناطق توسعه ساحلی، بهخصوص در مسقط و راهروهای گردشگری نوظهور، از بهبود اعتماد مصرفکننده و گسترش کسبوکار بهرهمند میشوند.
خوشبینی بانک جهانی همچنین اعتماد به مدیریت کلاناقتصادی عمان را نشان میدهد. جریانهای سرمایهگذاری مستقیم خارجی از پیشبینیهای رشد پیروی میکنند؛ زمانیکه نهادهای چندجانبی گسترش را پیشبینی میکنند، سرمایهگذاران موسسی و جابهجاییهای شرکتی معمولاً دنبال میشود. این وضعیت تقاضای بالادستی برای مسکن با کیفیت، فضاهای اداری و امکانات سبک زندگی ایجاد میکند که پروژههای توسعهیافته ادغامشده عمان را مشخص میکند.
سرمایهگذاران باید توجه داشته باشند که پیشبینیهای رشد ۲ تا ۲.۵ درصدی در بازارهای نوظهور، اگرچه از لحاظ عنوان متواضع بهنظر میرسد، اغلب نشاندهنده گسترش پایدار و غیرسفتهای است. این بر خلاف چرخههای رونق و افول است که در مناطق رشد سریعتر اما کمتر پایدار دیده میشود. برای متخصصان خارجی که یک ماموریت دهساله را در نظر میگیرند یا بازنشستگان بهدنبال خانهای امن دوم، مسیر رشد متعادل عمان در کنار پایداری سیاسی آرامش روانی فراهم میکند.
دیدگاه سرمایهگذار: پیشبینیهای اقتصادی شاخصهای احساس آیندهنگر هستند. پیشبینی ۲.۴ درصدی بانک جهانی، در دورهای از عدماطمینان منطقهای، عمان را بهعنوان فرصتی متناقض موضعگیری میکند—بازاری که در آن مبانی به آرامی بهتر میشوند درحالیکه توجه جهانی در جای دیگر متمرکز است. پایداری ثروت را افزایش میدهد؛ در ملک، این به معنای پتانسیل ارزشافزایی همراه با ریسک نوسان کمتر است. با تقویت داستان اقتصادی عمان، ارزشهای ملک عالیپایه در پروژههای خوب موقعیتیافته معمولاً پیگیری میکنند.
منبع: www.omanobserver.om