پروژه ساحلی دقم با گسترش ۳۱ کیلومتری: موتور استراتژیک رونق گردشگری عمان
تحول اساسی: پروژه ساحلی دوقم نشاندهنده تصمیم راهبردی عمان برای گسترش صنعت گردشگری فراتر از مقاصد روایتی است. این منطقه اقتصادی ویژه با مساحت ۳۱ کیلومتر مربع و ۱۵ کیلومتر خط ساحلی، طبق برنامه جامع خود، به عنوان قطب جذبکنندگی مهمی برای گردشگران بینالمللی و منطقهای در نظر گرفته شده است. پیشبینیها حاکی از رسیدن به ۳۷۰ هزار مسافر ساالنه در مراحل نهایی است.
این توسعه، تغییر قصدآمیز عمان به سوی اهداف چشمانداز ۲۰۴۰ را بازتاب میدهد که بر تنوعبخشی اقتصادی و کاهش وابستگی به درآمدهای نفتی تأکید دارد. سلطنت با متمرکز کردن سرمایهگذاریها در زیرساختهای گردشگری و اکوسیستم میهمانپذیری در خارج از بازار اشباع مسقط، تعهد خود به ایجاد کانونهای اقتصادی پراکنده را نشان میدهد—عاملی ثباتبخش برای رشد بلندمدت ملی.
از دیدگاه بازار، پروژههای ساحلی در این مقیاس معمولاً مزایای ثانویهای را در بخشهای متعدد ایجاد میکنند. شمار انتظاررفته از گردشگران، تقاضا را برای تأسیسات اقامتی نخبه، خدمات پذیرایی، فروشگاههای خاص و تسهیلات تفریحی افزایش میدهد. بههمان اندازه اهمیت، ساخت و عملیات جاری نیروی کار قابلتوجهی را جذب خواهد کرد که بر تقاضا برای ملک مسکونی در داخل منطقه و جوامع اطراف تأثیر میگذارد. این اثر ضارب، بازارهای ملکی محلی و فعالیتهای ساختمانی را برای سالهای پس از مراحل پروژه تقویت میکند.
زمانبندی این اعلام نیز نشاندهنده اعتماد سرمایهگذاران به ثبات سیاسی و محیط کسبوکار عمان است. متعهدشدن به پروژههای زیرساختی در این بزرگی عکسالعمل برنامهریزی بلندمدت و قطعیت نهادی است—عواملی که سرمایهگذاران خارجی هنگام تصمیمگیری درباره تخصیص سرمایه در منطقه ارزیابی میکنند.
دیدگاه سرمایهگذار: برای سرمایهگذاران خارجی که مسیر اقتصادی عمان را دنبال میکنند، این مگاپروژه تعهد سلطنت به رشد پایدار و مستقل از نفت را برجسته میکند. مناطق گردشگری ساحلی از نظر تاریخی، ارزشگذاری را در ملکهای مسکونی و تجاری مجاور افزایش میدهند، چون بهبود زیرساختها، تسهیلات و دیدبانی بینالمللی جاذبه منطقه را ارتقا میدهند. سرمایهگذاران باید توجه داشته باشند که چنین توسعههایی معمولاً به افق ۵ تا ۱۰ ساله نیاز دارند تا بلوغ یابند، اما با گسترش تعداد گردشگران و اکوسیستمهای تجاری حمایتی، ارزش مرکب را ایجاد میکنند. مقیاس پروژه دوقم نشان میدهد عمان خود را به عنوان مقصدی رقابتی منطقهای در گردشگری موضعیابی میکند، که نهایتاً اقدام به سرمایهگذاری ملکی بلندمدت در بازارهای نوظهور سلطنت را تقویت میکند.
منبع: thearabianstories.com