پروژه «ایمز بی» در موصندم: سرمایه‌گذاری زیرساختی استراتژیک که شمال عمان را متحول می‌کند
تحول راهبردی: استانداری موصندم با شرکت توسعه‌ای السروج تفاهم‌نامه‌ای امضا کرده است که بر ایجاد زیرساخت‌های جامع و چارچوب‌های سرمایه‌گذاری برای پروژه خلیج ایمز متمرکز است. این همکاری استراتژیک تلاشی هدفمند برای رهاسازی پتانسیل اقتصادی در یکی از مناطق جغرافیایی منحصربه‌فرد و تاریخی‌ترین عمان است.
پروژه خلیج ایمز تجسدی از دستور کار چشم‌انداز ۲۰۴۰ عمان است که هدف آن تنوع‌بخشی به فعالیت‌های اقتصادی فراتر از درآمدهای نفتی و متمرکز‌کردن محورهای توسعه است. درحالی‌که مسقط سنتاً بر جذب سرمایه‌گذاران خارجی و بازارهای ملکی پریمیوم تسلط دارد، استان‌های شمالی هنوز بیشتر نادیده‌گرفته‌شده‌اند و فرصتی استراتژیک برای سرمایه‌گذاران دوراندیش به‌وجود می‌آورند که به‌دنبال ورود زودهنگام به بازارهای نوظهور با پشتیبانی دولتی هستند.
جغرافیای موصندم با خطوط ساحلی مانند فیوردهای کوهستانی و موقعیت راهبردی در تنگه هرمز، آن را به‌عنوان دروازه‌ای طبیعی برای توسعه گردشگری، لجستیک و سبک‌زندگی معرّفی می‌کند. سرمایه‌گذاری در زیرساخت معمولاً پیش از افزایش ارزش ملک رخ می‌دهد. این تفاهم‌نامه نشان‌دهنده آن است که کارهای بنیادی (شبکه‌های حمل‌ونقل، تاسیسات عمومی و چارچوب‌های نظارتی) از مرحله برنامه‌ریزی به مرحله اجرا درحال انتقال است. این روند تاریخی‌ترین به توسعه مسکونی و تجاری پریمیوم در عمان منجر شده است.
از دید کلان، این پروژه تعهد سلطنت‌عمان به توازن‌سازی اقتصادی فضایی را نشان می‌دهد. به‌جای تمرکز تمام سرمایه‌گذاری‌ها در محورهای شهر پایتخت، عمان عمداً گره‌های رشد ثانویه را پرورش می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی، این تنوع‌بخشی انعطاف‌پذیری پرتفوی را افزایش می‌دهد و ریسک تمرکز ذاتی در بازارهای تک‌شهری را کاهش می‌دهد.
مشارکت شرکای توسعه‌ای تأسیس‌شده‌ای مانند السروج، اجرای درجه‌حرفه‌ای را نشان می‌دهد نه مشارکت‌های سفته‌بازانه. این‌گونه همکاری‌ها معمولاً حمایت بین‌المللی، وضوح نظارتی و تأمین‌مالی درجه نهادی را جذب می‌کنند که همگی اجزایی ضروری برای توسعه پایدار بازار ملک هستند.
بینش سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاران باید توجه داشته باشند که چرخه‌های توسعه‌ای بر محور زیرساخت در بازارهای نوظهور معمولاً پنجره‌ای ۱۸ تا ۳۶ ماهه ایجاد می‌کنند که در آن موقعیت‌گیری استراتژیک نرخ‌های ورود بهینه را به‌دست می‌دهد. بازار نسبتاً نوپای ملک پریمیوم موصندم همراه با تعهدات زیرساختی تحت‌حمایت دولت، طرفداران اولیه را در موقعیت مطلوبی قرار می‌دهد. معنای گسترده‌تر: عمان به‌طور روش‌مند نقشه راه تنوع‌بخشی اقتصادی خود را اجرا می‌کند و مسیر سلطنت را به‌عنوان یکی از مناطق سرمایه‌گذاری پایدار و حرفه‌ای‌مدیریت‌شده در شبه‌جزیره عربستان تثبیت می‌کند.
منبع: timesofoman.com