افزایش شدید حواله‌های کشورهای خلیج: تاثیر آن بر بازار ملک‌های لوکس عمان
پیشرفت اقتصادی مهم: آخرین گزارش مرکز آمار کشورهای خلیج فارس نشان می‌دهد که اعضای شورای همکاری خلیج فارس همچنان در صدر جهانی در زمینه انتقال درآمد کارگران خارجی قرار دارند. این دستاورد نویدبخش فعالیت اقتصادی پایدار منطقه و اعتماد متخصصان بین‌المللی به کشورهای میزبان آنها، به‌ویژه عمان است.
جریان حواله‌های پول معیاری قابل‌اعتماد برای سنجش سلامت اقتصادی به‌شمار می‌رود. رقم‌های رکوردشکن نشان می‌دهد که شرکت‌های چندملیتی، بخش دولتی و واحدهای خصوصی در سراسر منطقه خلیج فارس—از جمله عمان—به‌عنوان کارفرمایان پایدار و معتبری برای استخدام نیروی کار ماهر بین‌المللی فعالیت دارند. این ثبات در اشتغال و توزیع دستمزدها مستقیماً با قدرت خرید مصرف‌کننده و تمایل سرمایه‌گذاری دراز‌مدت در میان جوامع محلی و خارجی مرتبط است.
از منظر بازار، افزایش حجم حواله‌ها ذخایر ارزی عمان و نقدینگی بانکی را تقویت می‌کند. وقتی کارگران خارجی مبالغ قابل‌توجه و منظمی را به کشور خود منتقل می‌کنند، همزمان مخارج درون‌شهری را در اقتصاد عمان افزایش می‌دهند—و بدین‌ترتیب بخش‌های خرده‌فروشی، گردشگری، بهداشت و درمان، و املاک و مستغلات را تقویت می‌کنند. این اثر ضرب‌المثل یک چرخه مثبت ایجاد می‌کند: شاخص‌های اقتصادی قوی‌تر سرمایه‌گذاری‌های کیفیت‌زندگی را جذب می‌کنند، به‌خصوص مسکن‌های نخبه در مجموعه‌های شهرسازی‌شده.
برای متخصصان خارجی که عمان را به‌عنوان پایگاه دراز‌مدت در نظر می‌گیرند، داده‌های رکوردشکن حواله‌ها نشانه‌ای از اعتماد کارفرمایان و استحکام بخش‌های مختلف اقتصادی است. حضور متخصصان درآمند بالا از صنایع گوناگون—انرژی، خدمات مالی، پزشکی، فناوری—اهمیت عمان را به‌عنوان مرکز تجاری جدی فراتر از نفت و گاز تایید می‌کند. این متخصصان بیش‌ازپیش به دنبال محیط‌های مسکونی با‌کیفیت و نخبه هستند که با مسیر شغلی و آرزوهای خانوادگی آنها هماهنگ باشد.
دیدگاه سرمایه‌گذار: این پیشرفت نشان می‌دهد که شاخص‌های کلان‌اقتصادی عمان سالم باقی‌مانده‌اند. تصمیم‌گیران سیاست‌گذاری باید توجه داشته‌باشند که ورود پایدار حواله‌ها نوسان‌پذیری ارز را کاهش می‌دهد و درآمدهای مالیاتی قابل‌پیش‌بینی را فراهم می‌کند، که این امر تداوم سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها—حمل‌ونقل، برق‌و‌آب، و بهبود شهری—را ممکن می‌سازد. برای سرمایه‌گذاران امناک، این بدان معناست که جمعیتی که جوامع فریهولد نخبه را پشتیبانی می‌کند، پایدار خواهد ماند و احتمالاً گسترش خواهد یافت.
ارتباط بین پایداری حواله‌ها و افزایش ارزش ملک در بازارهای نوظهور خوب‌اثبات‌شده است. وقتی جریان ارز خارجی قابل‌پیش‌بینی و قوی است، قیمت‌های ملکی نشان‌دهنده اعتماد به اقامت دراز‌مدت و حفاظت از ثروت است. موقعیت عمان به‌عنوان کشوری ایمن و سیاسی‌پایدار در منطقه خلیج فارس—در کنار رکورد‌شکنی حواله‌های منطقه‌ای—سلطنت عمان را به‌عنوان مقصدی جذاب برای خانواده‌های متخصص خارجی که هم کیفیت‌زندگی و هم امنیت سرمایه‌گذاری را می‌خواهند، موضع‌یابی می‌کند.
منبع: timesofoman.com