سیل تحویلات پول در کشورهای خلیج: ۶۱ میلیارد دلار و تأثیر آن بر بازار ملک عمان
تحولی راهبردی: بر اساس آخرین گزارش آمار شورای همکاری خلیج، حواله‌های کارگری از کشورهای شاخص خلیجی در سال ۲۰۲۵ به تقریباً ۱۶۱ میلیارد دلار آمریکایی رسید، که نشان‌دهنده رشد ۱۳.۶ درصدی سال‌به‌سال است و موقعیت منطقه را به‌عنوان بزرگ‌ترین منبع حواله جهان تثبیت می‌کند. این رقم تاریخی، شدت حیات اقتصادی اقتصادهای خلیجی و توانایی مالی جوامع تبعیدی را که این اقتصادها را متحرک می‌کنند، تأیید می‌کند.
این دستاورد برای درک پویایی‌های اقتصادی منطقه‌ای بسیار مهم است. مسیر رشد قابل توجه—که بیش از ۱۹ میلیارد دلار بر سال ۲۰۲۴ افزایش یافته—چندین عامل متقارن را منعکس می‌کند: تقاضای پایدار برای نیروی کار ماهر و نیمه‌ماهر در بخش‌های مختلف شاخص‌های خلیجی، رقابت‌پذیری دستمزد افزایش‌یافته، و ثبات شغلی تقویت‌شده در صنایع کلیدی از جمله نفت و گاز، ساخت‌وساز، خدمات درمانی و خدمات مالی. برای عمان به‌طور خاص، این عملکرد گسترده شاخص‌های خلیجی موقعیت سلطنه را در یک راهروی اقتصادی پر‌رونق تأیید می‌کند.
از منظر جمعیت‌شناسی، افزایش حواله نشان‌دهنده آن است که کارگران تبعیدی در سراسر شاخص‌های خلیج—جمعیتی بیش از ۱۰ میلیون نفر—وضعیت مالی قوی و اعتماد به‌سزایی نسبت به کشورهای میزبان حفظ می‌کنند. این اعتماد به‌توانایی خرج هزینه اختیاری ترجمه می‌شود، شامل سرمایه‌گذاری در ملک مسکونی، ملک‌های تفریحی و طبقات دارایی جایگزین. نرخ رشد ۱۳.۶ درصد از تورم معمولی فراتر می‌رود، حاکی از تجمع واقعی ثروت به‌جای افزایش‌های اسمی.
نگاه سرمایه‌گذار: برای کسانی که بازار ملک‌های عمان را مورد‌ارزیابی قرار می‌دهند، این موج حواله به‌ویژه مرتبط است. بازارهای مسکونی نخبه در مسقط و منطقه‌های توسعه‌یافته نوظهور به‌طور قابل‌توجهی به توانایی خریدی تبعیدی—هم اشغال مستقیم و هم دستاورد‌های سرمایه‌گذاری—وابسته‌اند. زمانی که اعتماد کارگری منطقه‌ای و توانایی مالی افزایش می‌یابد، تقاضا برای مسکن باکیفیت، فرصت‌های اختیاری در مجموعه‌های گردشگری یکپارچه (ITC) و توسعه‌های مسکونی صاحب‌قران معمولاً دنبال می‌کند.
این تحول نشان می‌دهد که نیروی کار تبعیدی که اقتصادهای خلیجی را تحت‌الحمایه می‌دارد، اقتصادی تازه و دراز‌نظر باقی‌مانده است. همچنان که حجم‌های حواله گسترش می‌یابند، بخش متناسبی از آن‌ها ممکن است به‌سوی مالکیت ملک، برنامه‌ریزی بازنشستگی و حفاظت ثروت بلندمدت در بازارهای پایدار و درجه‌بندی‌شده برای سرمایه‌گذاری منحرف شود. پتانسیل نسبتاً استفاده‌نشده عمان در ملک‌های‌ایرانی، در کنار اقدامات زیرساختی چشم‌انداز ۲۰۴۰ و تشویق‌های اقامت، سلطنه را به‌عنوان مقصد جذابی برای این جمع رو‌به‌افزایش سرمایه‌گذاران قادر مالی که به‌دنبال تنوع‌بخشی فراتر از بازارهای اشتغال اولیه خود هستند، موقعیت‌دهی می‌کند.
منبع: thearabianstories.com