رشد ۳.۵ درصدی تولید ناخالص داخلی عمان: فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاران بلندمدت
تحول اقتصادی مهم: پیش‌بینی رشد تولید ناخالص داخلی عمان به میزان ۳.۵ درصد برای سال‌های ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ نشان‌دهنده اعتماد جدی به استراتژی تنوع‌بخشی اقتصادی این کشور است. این پیش‌بینی بیانگر آن است که بخش‌های غیرنفتی—گردشگری، لجستیک، تولید و خدمات—به‌طور فزاینده‌ای به عنوان محرک‌های معتبر توسعه اقتصادی عمل می‌کنند و وابستگی تاریخی اقتصاد به درآمدهای هیدروکربنی کاهش می‌یابد.
استحکام اقتصادی پایه و اساس هر تصمیم سرمایه‌گذاری دانشمندانه است. نرخ رشدی به‌میزان ۳.۵ درصد که در طول سال‌های متعدد پایدار بماند، نه نوسان‌پذیر است و نه به اندازه‌ای خوش‌بینانه که قابلیت اطمینان آن مشکوک باشد؛ بلکه نشان‌دهندهٔ توسعه متعادل و مقاوم است. برای سرمایه‌گذاران خارجی و ساکنان اتباع بیگانه، این پیش‌پایی بسیار اهمیت دارد. اقتصادهایی با الگوهای رشد نامنظم، عدم‌اطمینان در ارزیابی اموال، بازده اجاره‌ای و سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی را ایجاد می‌کنند.
مسیر پیشرفت عمان کاملاً با چارچوب راهبردی چشم‌انداز ۲۰۴۰ هم‌خوانی دارد، که به‌صراحت بر تنوع‌بخشی اقتصادی و توسعهٔ پایدار تأکید می‌کند. فعالیت‌های غیرنفتی که این رشد را تقویت می‌کنند، نشان‌دهندهٔ آن است که اقدامات دولتی در زیرساخت‌های گردشگری، مناطق اقتصادی ویژه و توسعهٔ بخش خدمات نتیجه‌بخش واقع شده‌اند. هنگامی که استراتژی‌های اقتصادی مرکزی به نتایج ملموس دست‌یابند، معمولاً مزایایی در بهبود امکانات شهری، شبکه‌های حمل‌ونقل بهتر و خدمات حرفه‌ای فراهم‌شده مشهود می‌شود—همگی عواملی که سطح زندگی در جوامع مسکونی نخبهٔ مسقط و سایر مراکز شهری را ارتقا می‌بخشند.
از دیدگاه بازار، رشد ثابت تولید ناخالص داخلی در این حد، شرایط مساعدی برای تقاضای ملک‌های لوکس ایجاد می‌کند. متخصصان خارجی که برای فرصت‌های تجاری در حال گسترش به عمان مهاجرت می‌کنند، نیاز به مسکن با کیفیت دارند. رشد گردشگری تقاضا برای سرمایه‌گذاری‌های اجاره‌ای کوتاه‌مدت و اموال مرتبط با صنعت میهمان‌داری را افزایش می‌دهد. پروژه‌های توسعهٔ زیرساختی—بنادر، فرودگاه‌ها و مناطق تجاری—استعدادهای بین‌المللی را جذب می‌کنند که اقامت طولانی‌مدت و پایدار در کشوری با مقصد اقتصادی واقعی را جستجو می‌کنند، نه سرمایه‌گذاری تکیه‌بندی.
بصیرت سرمایه‌گذاری: این تحول نشان می‌دهد عمان از اقتصادی وابسته به چرخهٔ کالایی به سوی بازاری متنوع و مقاوم‌تر در حال گذار است. سرمایه‌گذاران باید توجه داشته باشند چنین انتقالی معمولاً پنجره‌ای ۳ تا ۵ ساله برای فرصت‌سازی ایجاد می‌کند، پیش از آن‌که بازارهای ملکی به‌طور کامل بهبود اساسی‌های اقتصادی را منعکس کنند. پیش‌بینی‌های رشد ۲۰۲۶-۲۰۲۷ حاکی از آن است که امروز مرحلهٔ نسبتاً ابتدایی در شناخت جاذبهٔ سرمایه‌گذاری عمان است. متخصصانی که اقامت میان‌مدت تا بلندمدت در منطقهٔ خلیج فارس را در نظر دارند—به‌ویژه کسانی که به دنبال جایگزین‌هایی برای بازارهای اشباع‌شدهٔ موجود هستند—باید مسیر پیشرفت عمان را به‌عنوان شاهدی بر بهبود اقتصادی ساختاری حقیقی، نه افزایش موقتی، ارزیابی کنند.
منبع: timesofoman.com