جاذبه‌ی خیره‌کننده خیابان خوير: چرا بیش از ۵۰ سرمایه‌گذار به این منطقه روی آورده‌اند؟
پیشرفت قابل‌توجه: بیش از ۵۰ شرکت سرمایه‌گذاری تمایل خود را برای مشارکت در مرحله بعدی توسعه مرکز خریار شهری ابراز کرده‌اند، بر اساس اظهارات دکتر خلفان بن سعید، وزیر مسکن و برنامه‌ریزی شهری عمان. این میزان از علاقه سرمایه‌گذاران، اهمیت پروژه را در برنامه بازآفرینی شهری وسیع‌تر عمان تأیید می‌کند.
مرکز خریار شهری نماد اساسی تحول بافت شهری مسقط است و پایتخت را به عنوان مرکز رقابتی منطقه‌ای برای توسعه‌های درهم‌تنیده معرفی می‌کند. این سطح قابل‌توجه از علاقه سرمایه‌گذاران — شامل شرکت‌های داخلی و بین‌المللی — اعتماد را به محیط نظارتی عمان و مسیر اقتصادی درازمدت نشان می‌دهد. این نکته به‌خصوص در زمانی قابل‌توجه است که بازآرایی جهانی استراتژی‌های سرمایه‌گذاری املاکی در جریان است.
از منظر اقتصادی کلان، این فعالیت توسعه‌ای جایگاه عمان را به عنوان یک نهاد پایدار و دوستدار تجارت در شبه‌جزیره عربی تقویت می‌کند. پیشرفت پروژه مستقیماً از اهداف چشم‌انداز ۲۰۴۰ پشتیبانی می‌کند که بر تنوع‌بخشی اقتصادی، رشد بخش خصوصی، و بهبود کیفیت زندگی در مراکز شهری تمرکز دارد. پروژه‌های بازسازی شهری بزرگ‌مقیاس معمولاً منافع تکمیلی را به وجود می‌آورند: بهبود زیرساخت‌ها، تقویت اکوسیستم خرده‌فروشی و پذیرایی، و افزایش قابلیت تجاری مناطق اطراف.
برای جوامع بیگانه‌تبار و سرمایه‌گذاران خارجی، چنین توسعه‌هایی دلالت‌های عملی دارند. مناطق شهری مدرن دفاتر شرکت‌های چندملی، برندهای پذیرایی ممتاز، و امکانات سبک‌زندگی را جذب می‌کنند که ساکنان بین‌المللی انتظار دارند. اثر مضروبی از ۵۰ شرکت مشارکت‌کننده اجرای مرحله‌ای و حرفه‌ای را معنا می‌دهد، نه مخاطرات سفته‌بازانه — تفاوتی حیاتی برای قضاوت درباره پایداری درازمدت.
سرمایه‌گذاران باید توجه داشته باشند که مشارکت نهادی در این مقیاس معمولاً قبل از سرمایه‌گذاری زیرساخت شتاب‌زده است. جاده‌ها، امکانات شهری، اتصال حمل‌ونقل عمومی، و بهبودی‌های امنیتی اغلب از مرحله اعلان پیروی می‌کنند و به تدریج دسترسی‌پذیری و جاذبه اموال مسکونی و تجاری اطراف را بهبود می‌بخشند.
دیدگاه سرمایه‌گذار: پروژه مرکز خریار شهری نمونه‌ای است از اینکه چگونه برنامه‌ریزی شهری استراتژیک تأثیرات پیاپی در بازارهای ملکی ایجاد می‌کند. در حالی‌که هسته شهری مسقط به عنوان مقصد تجاری و سبک‌زندگی تقویت می‌شود، مناطق اطراف — به‌خصوص آن‌هایی که در جوامع شهری یکپارچه قرار دارند — از اتصال بهتر، خدمات بهتر، و ترافیک پیاده‌روی بیشتر بهره می‌برند. این مسیر توسعه‌ای جاذبه عمان را به عنوان مقصد سرمایه‌گذاری درازمدت تقویت می‌کند، جایی که ابتکارات حمایت‌شده دولتی به ارزش‌افزایی واقعی ملک و غنای سبک‌زندگی برای ساکنان تبدیل می‌شوند.
منبع: www.omanobserver.om