بازار ملکی عمان شتاب میگیرد: رشد معاملات به ۱.۴۳ میلیارد ریال عمانی در نیمه اول ۲۰۲۶
پیشرفت بازار: ارزش معاملات ملکی در عمان در نیمهاول سال ۲۰۲۶ به ۱.۴۳ میلیارد ریال عمانی رسید که نشاندهنده رشد ۵.۴ درصدی در مقایسه با همین دوره سال گذشته است. این رشد مداوم بیانگر جاذبهی فزایندهی بازار ملکی عمان برای سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی است.
شتاب مثبت و ثابت در حجم معاملات ملکی حاصل چند عامل بههمپیوسته است. نخست، این امر بازتاب تلاشهای مستمر دولتی برای تنوعبخشی اقتصادی در چارچوب چشمانداز ۲۰۴۰ است—راهبردی بلندمدت که هدفش کاهش وابستگی به نفت و رونق بخشهای غیرنفتی است. ملک و عقار، بهعنوان داراییای ملموس، بهطور مستقیم از ثبات کلاناقتصادی و اعتماد سرمایهگذاران به نهادهای عمان بهرهمند میشود.
از منظر بازار، رشد ۵.۴ درصدی سالبهسال نشانهی تقاضای واقعی و سالم است، نه بحرانهای تکانشی و موجی. این رشد متوازن، بهویژه برای افراد دارای ثروت فراوان و سرمایهگذاران نهادی که راهبردهای بلندمدت سرمایهگذاری را میسنجند، اهمیت ویژهای دارد. بر خلاف بازارهای نوظهوری که دچار نوسانات شدید هستند، الگوی رشد تدریجی عمان حاکی از بنیادهای پایدار است—نکتهای حیاتی برای کسانی که به دنبال ثبات و بهرهوری سرمایه هستند.
افزایش ارزش معاملات همچنین با شفافیت بهتر بازار، سادهسازی فرایندهای ثبتنام و بلوغ مجتمعهای شهری یکپارچه (ITC) که فرصتهای مالکیت آزاد را برای سرمایهگذاران خارجی بهوجود میآورند، در ارتباط است. این بهبودهای ساختاری بهتدریج موانع خریداری را کاهش داده و عمان را بهعنوان گزینهای فزایندهالجاذبه در مقابل بازارهای اشباعشدهی سنتی خلیج معرفی کرده است.
از لحاظ جغرافیایی، پویاییهای رشد احتمالاً نشاندهندهی تمرکز سرمایهگذاری مستمر در محلههای برتر مسقط و توسعههای ساحلی است، جایی که گسترش زیرساختهای گردشگری و پروژههای میهمانپذیری تقاضای تکمیلی را ایجاد میکنند. بازارهای فرعی در ظفار و سایر مناطق نیز توجه سرمایهگذاران را جلب میکنند که به دنبال تنوعبخشی فراتر از اشباع شهر پایتخت هستند.
بصیرت سرمایهگذار: این پیشرفت بیانگر ورود بازار ملکی عمان به فاز رشد پایدار و بالغ است. رشد ۵.۴ درصدی—نه انفجاری و نه رکود—نشان میدهد که بازار از چرخههای هیجانی اولیه فراتر رفته است. برای سرمایهگذاران بینالمللی که اولویتشان حفظ سرمایه همراه با رشد متوازن است، این سیر با راهبردهای بناسازی ثروت بلندمدت همخوانی دارد. ادامهی این رشد، موقعیت عمان را بهعنوان گزینهای معتبر و دستکمارزشیافته در منظر ملکی خلیج، بهویژه برای کسانی که به دنبال ثبات سیاسی، کارایی مالیاتی و زیرساختهای سبکزندگی واقعاً جهانی هستند، تأیید میکند.
منبع: www.omanobserver.om