افزایش گردشگری خلیج‌فارس؛ عمان به‌عنوان مقصد برتر سبک‌زندگی لوکس
پیشرفت کلیدی: درآمدهای گردشگری در کشورهای شورای همکاری خلیج فارس در سال ۲۰۲۵ به رقمی نزدیک به ۱۳۱.۹ میلیارد دلار رسید که نشان‌دهنده رشد ۹.۷ درصدی است. نکته قابل‌توجه این است که این رشد نه تنها از افزایش تعداد گردشگران، بلکه از افزایش میزان هزینه‌کردی هر گردشگر ناشی شده است—شاخصی که گرایش فزاینده مسافران با ارزش بالا به تجربیات ممتاز و اقامت‌های طولانی‌مدت در سراسر منطقه را نشان می‌دهد.
برای عمان به‌طور خاص، این داده حائز اهمیت قابل‌توجهی است. سلطنت عمان خود را به‌عنوان مقصد گردشگری متمایز در میان کشورهای شورای همکاری خلیج فارس موضع‌یابی کرده و بر تجربیات فرهنگی اصیل، مناظر طبیعی دست‌نخورده و میزبانی لوکس تاکید دارد، بجای اینکه در پی جذب حجم زیاد گردشگران باشد. این راهبردی‌ای مستقیم با نمایه گردشگران ثروتمند بین‌المللی که اکنون رشد درآمدهای منطقه را رهبری می‌کنند، همسو است.
پدیده‌ای که هزینه‌کردی گردشگران از تعداد آن‌ها فراتر رفته، نشان‌دهنده تحول کیفی در جمعیت‌شناسی گردشگری است. افراد پردارایی و مسافران لوکس اقتصادی به‌طور فزاینده‌ای عمان را برای اقامت‌های طولانی‌مدت، سکونت دوم و سرمایه‌گذاری در سبک زندگی انتخاب می‌کنند. این گروه معمولاً با بازارهای مسکن مستقل درگیر است، چه به‌عنوان محل سکونت اصلی در فصل زمستان یا به‌عنوان ابزار سرمایه‌گذاری درازمدتی که با برنامه‌های ویزا و اقامت مرتبط است.
از دید اقتصاد کلان، این شتاب گردشگری راهبردی چشم‌انداز ۲۰۴۰ عمان را تایید می‌کند، که بر تنوع‌بخشی اقتصادی فراتر از وابستگی به هیدروکربن‌ها تاکید دارد. رشد پایدار گردشگری، اشتغال مستقیم، توسعه زیرساخت و مخارج مصرفی ایجاد می‌کند که در بخش‌های میزبانی، خرده‌فروشی و مسکن ممتاز تأثیر می‌گذارد. اعتماد حاصل‌شده هم سرمایه‌گذاران بین‌المللی و هم خانواده‌های مهاجر پردارایی را جذب می‌کند که برای تخصیص دارایی به بازارهای پایدار و آینده‌نگر نیاز دارند.
ماهیت ممتاز رشد گردشگری به‌ویژه برای مجتمع‌های گردشگری یکپارچه و توسعه‌های ساحلی عمان مربوط است، جایی که مسکن‌های لوکس به‌طور فزاینده برای بخش سبک‌زندگی گردشگری‌محور سازمان‌دهی می‌شوند—سرمایه‌گذاران و ساکنانی که ارزش نزدیکی به سهولیات درجه جهانی، زیرساخت میزبانی قابل‌اعتماد و دسترسی بین‌المللی را می‌دهند.
بینش سرمایه‌گذار: افزایش هزینه‌کردی سرانه گردشگری در کشورهای شورای همکاری خلیج فارس، با عمان به‌عنوان بهره‌مند از مهاجرت گردشگران ثروتمند، نشان‌دهنده تقویت مبانی تقاضا برای ملک‌های مسکونی ممتاز است. بازارهایی که رشد درآمدهای گردشگری را تجربه می‌کنند، معمولاً ارزش‌افزایی همزمان در ملک‌های سبک‌زندگی را می‌بینند، به‌خصوص در مقاصدی که مسیر اقامت و مدل‌های مالکیت آزاد را ارائه می‌دهند. سرمایه‌گذاران باید نظارت کنند که چگونه شتاب پایدار گردشگری به تقاضای مسکونی فرعی در مناطق ممتاز نوظهور مسقط و توسعه‌های ساحلی ظفار تبدیل می‌شود.
منبع: www.omanobserver.om